3月29日，民生银行副行长林云山在该行2023年业绩发布会上表示，2023年按揭提前还款量规模增加，实际上按揭提前还款从2022年的一季度就已经全面开始，同时存量首套个人住房** 利率调整如期进行，LPR下调重新定价等因素一定程度上带来了按揭** 的规模增长压力和收益率下行的压力。
林云山在发布会上坦言，“进入今年以来趋势还在”。
“我们坚决落实国家的各项政策要求，始终坚持以客户为中心，充分尊重跟客户签订的信贷合同，积极做好客户的提前还款和重定价的工作。”林云山表示。
民生银行2023年以来持续加大按揭的投放力度。
“2023年按揭投放增长了125亿元，增幅达17.8%。其中在二手楼的** 投放实现了倍增，但是在比较快的按揭投放的情况下，按揭余额依然是出现了负增长。”林云山表示。
个人住房** 风险方面，他表示，民生银行每个季度会组织开展押品的周期性重评工作，2023年末，民生银行按揭** 的押品，重评后抵押率上升的** 占比很有限，整体的风险可控。
展望今年，林云山在业绩发布会上表示：“考虑到整个民生银行按揭** 余额和按揭占整个** 的比例，相对可比同业来讲，我们是不高的。在这个水平上，我们预计2024年按揭的提前还款跟重定价会影响到当年的收入在18亿元水平。”
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